21 Rue du Vivelay, 95740 Frépillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Vivelay, affiche un prix moyen de 3 295 €/m², inférieur de 5.99 % à celui du n°22 mais supérieur de 1.57 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 21 Rue du Vivelay, 95740 Frépillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Frépillon.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Frépillon à 323 mètres
- - Frépillon à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Vieille Fontaine à 423 mètres
- - Ecole élémentaire Vieille Fontaine à 394 mètres
Ventes au 21 Rue du Vivelay
Une vente a été recensée au 21 Rue du Vivelay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Vivelay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Vivelay, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Vivelay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Vivelay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Vivelay dans son marché local
Prix du 21 Rue du Vivelay par rapport à la voie
Sur Rue du Vivelay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 506 €/m². Avec un prix moyen de 3 295 €/m², le 21 Rue du Vivelay se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Vivelay par rapport à Frépillon et à Val-d'Oise
À Frépillon, le prix moyen des maisons atteint 3 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Vivelay se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de Frépillon et -0.06 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frépillon a baissé de 12.5 % sur 1 an et baissé de 18.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 383 €/m² au premier semestre 2021 à 3 358 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 658 €/m² sur la période récente.
