25 Rue Gabriel Péri, 95740 Frépillon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 3 072 €/m², supérieur de 2.78 % à celui du n°27 mais inférieur de 2.13 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Rue Gabriel Péri, 95740 Frépillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Frépillon.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sognolles à 162 mètres
- - Frépillon à 491 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Vieille Fontaine à 514 mètres
- - Ecole élémentaire Vieille Fontaine à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Gabriel Péri
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Gabriel Péri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Gabriel Péri, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 25 Rue Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Péri, le prix moyen des maisons s'établit à 3 424 €/m². Avec un prix moyen de 3 072 €/m², le 25 Rue Gabriel Péri se situe 10.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Gabriel Péri par rapport à Frépillon et à Val-d'Oise
À Frépillon, le prix moyen des maisons atteint 3 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Gabriel Péri se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de Frépillon et -15.74 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frépillon a baissé de 12.36 % sur 1 an et baissé de 17.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 383 €/m² au premier semestre 2021 à 3 358 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 658 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 600 € au 25 Rue Gabriel Péri à Frépillon, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 680 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 840 € en assurant vous-même les visites, ou 1 920 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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