7 Rue du Pont de Messelan, 95690 Frouville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Pont de Messelan, affiche un prix moyen de 4 358 €/m², supérieur de 35.72 % à celui du n°2 et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1879,
À propos du 7 Rue du Pont de Messelan, 95690 Frouville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1879, situé dans le quartier Frouville.
2 niveaux - 3 logements - 166 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0136 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Messelan à 202 mètres
Ventes au 7 Rue du Pont de Messelan
Les 2 ventes au 7 Rue du Pont de Messelan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Pont de Messelan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Pont de Messelan, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Pont de Messelan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Pont de Messelan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Pont de Messelan dans son marché local
Prix du 7 Rue du Pont de Messelan par rapport à la voie
Sur Rue du Pont de Messelan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 264 €/m². Avec un prix moyen de 4 358 €/m², le 7 Rue du Pont de Messelan se situe 33.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Pont de Messelan par rapport à Frouville et à Val-d'Oise
À Frouville, le prix moyen des maisons atteint 3 256 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Pont de Messelan se situe 33.85 % au-dessus de la moyenne de Frouville et 32.22 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frouville a baissé de 6.79 % sur 1 an et baissé de 18.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 741 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 545 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 493 €/m² sur la période récente.
