249 Avenue de Stalingrad, 95140 Garges-lès-Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 249 Avenue de Stalingrad, affiche un prix moyen de 2 666 €/m², supérieur de 3.82 % à celui du n°247 bis mais inférieur de 7.85 % à celui du n°247.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 249 Avenue de Stalingrad, 95140 Garges-lès-Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Carnot.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 286 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 286 mètres
- - Lycée général et technologique Simone de Beauvoir à 564 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 50 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 50 mètres
Absence de ventes récentes au 249 Avenue de Stalingrad
Aucune vente n'a été recensée au 249 Avenue de Stalingrad au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 249 Avenue de Stalingrad dans son marché local
Prix du 249 Avenue de Stalingrad par rapport à la voie
Sur Avenue de Stalingrad, le prix moyen des maisons s'établit à 3 333 €/m². Avec un prix moyen de 2 666 €/m², le 249 Avenue de Stalingrad se situe 20.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 249 Avenue de Stalingrad par rapport à Garges-lès-Gonesse et à Val-d'Oise
À Garges-lès-Gonesse, le prix moyen des maisons atteint 3 497 €/m². Le prix moyen des maisons au 249 Avenue de Stalingrad se situe 23.76 % en dessous de la moyenne de Garges-lès-Gonesse et -19.21 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garges-lès-Gonesse a augmenté de 11.88 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au premier semestre 2020 à 3 916 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 126 €/m² sur la période récente.
