40 Rue Alexandre Dumas, 95140 Garges-lès-Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Alexandre Dumas, affiche un prix moyen de 3 125 €/m², inférieur de 6.55 % à celui du n°41 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 40 Rue Alexandre Dumas, 95140 Garges-lès-Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Carnot.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Brassens à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 617 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 617 mètres
- - Lycée général et technologique Simone de Beauvoir à 754 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 541 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin 2 à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Alexandre Dumas
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Alexandre Dumas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Alexandre Dumas dans son marché local
Prix du 40 Rue Alexandre Dumas par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 347 €/m². Avec un prix moyen de 3 125 €/m², le 40 Rue Alexandre Dumas se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Alexandre Dumas par rapport à Garges-lès-Gonesse et à Val-d'Oise
À Garges-lès-Gonesse, le prix moyen des maisons atteint 3 497 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Alexandre Dumas se situe 10.64 % en dessous de la moyenne de Garges-lès-Gonesse et -5.3 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garges-lès-Gonesse a augmenté de 11.88 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au premier semestre 2020 à 3 916 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 126 €/m² sur la période récente.
