12 Rue Jean-pierre Timbaud, 95140 Garges-lès-Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jean-pierre Timbaud, affiche un prix moyen de 2 907 €/m², supérieur de 19.43 % à celui du n°15 et de 12.15 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 2 locaux.
À propos du 12 Rue Jean-pierre Timbaud, 95140 Garges-lès-Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier La Lutèce à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 24 logements - 2 locaux - 232 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Sainte-Geneviève à 316 mètres
- - Garges - Sarcelles à 679 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Arthur Rimbaud à 454 mètres
- - Collège Henri Matisse à 700 mètres
- - Lycée polyvalent Arthur Rimbaud - Lycée des métiers de l'automobile du commerce, de la logistique et du transport à 454 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 326 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 115 mètres
Ventes au 12 Rue Jean-pierre Timbaud
Les 12 ventes au 12 Rue Jean-pierre Timbaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jean-pierre Timbaud dans son marché local
Prix du 12 Rue Jean-pierre Timbaud par rapport à la voie
Sur Rue Jean-pierre Timbaud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 542 €/m². Avec un prix moyen de 2 907 €/m², le 12 Rue Jean-pierre Timbaud se situe 14.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jean-pierre Timbaud par rapport à Garges-lès-Gonesse et à Val-d'Oise
À Garges-lès-Gonesse, le prix moyen des appartements atteint 2 438 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Jean-pierre Timbaud se situe 19.24 % au-dessus de la moyenne de Garges-lès-Gonesse et 11.75 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Garges-lès-Gonesse a augmenté de 9.97 % sur 1 an et baissé de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 146 €/m² au premier semestre 2020 à 2 498 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.
