2 Place de l'Eglise, 95420 Genainville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de l'Eglise, affiche un prix moyen de 2 460 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.78 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Place de l'Eglise, 95420 Genainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Genainville.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1292 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de l'Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de l'Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de l'Eglise, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de l'Eglise dans son marché local
Prix du 2 Place de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Place de l'Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 511 €/m². Avec un prix moyen de 2 460 €/m², le 2 Place de l'Eglise se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de l'Eglise par rapport à Genainville et à Val-d'Oise
À Genainville, le prix moyen des maisons atteint 2 826 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de l'Eglise se situe 12.95 % en dessous de la moyenne de Genainville et -25.59 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genainville a baissé de 8.73 % sur 1 an et augmenté de 2.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 014 €/m² au premier semestre 2020 à 3 342 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 096 €/m² sur la période récente.
