13 bis Rue de Bourgogne, 95420 Genainville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue de Bourgogne, affiche un prix moyen de 2 794 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 bis Rue de Bourgogne, 95420 Genainville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École à 599 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue de Bourgogne
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue de Bourgogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue de Bourgogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue de Bourgogne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue de Bourgogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue de Bourgogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue de Bourgogne dans son marché local
Prix du 13 bis Rue de Bourgogne par rapport à la voie
Sur Rue de Bourgogne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 799 €/m². Avec un prix moyen de 2 794 €/m², le 13 bis Rue de Bourgogne se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue de Bourgogne par rapport à Genainville et à Val-d'Oise
À Genainville, le prix moyen des appartements atteint 2 840 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Rue de Bourgogne se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de Genainville et 14.92 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 bis Rue de Bourgogne à Genainville
Le loyer moyen estimé au 13 bis Rue de Bourgogne est de 17.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.07 € à 20.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.76 % au loyer moyen estimé à Genainville, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Genainville a augmenté de 51.48 % sur 1 an et augmenté de 154.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 114 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 813 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 875 €/m² sur la période récente.
