13 Rue de Champagne, 95420 Genainville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Champagne, affiche un prix moyen de 3 196 €/m², inférieur de 3.33 % à celui du n°11 mais supérieur de 1.24 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 13 Rue de Champagne, 95420 Genainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Genainville.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1055 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0176 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 306 mètres
Ventes au 13 Rue de Champagne
Une vente a été recensée au 13 Rue de Champagne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Champagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Champagne, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Champagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Champagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Champagne dans son marché local
Prix du 13 Rue de Champagne par rapport à la voie
Sur Rue de Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 997 €/m². Avec un prix moyen de 3 196 €/m², le 13 Rue de Champagne se situe 6.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Champagne par rapport à Genainville et à Val-d'Oise
À Genainville, le prix moyen des maisons atteint 2 833 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Champagne se situe 12.81 % au-dessus de la moyenne de Genainville et -3.06 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genainville a baissé de 8.51 % sur 1 an et augmenté de 2.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 014 €/m² au premier semestre 2020 à 3 342 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 096 €/m² sur la période récente.
