26 Rue de Champagne, 95420 Genainville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Champagne, affiche un prix moyen de 2 959 €/m², inférieur de 5.73 % à celui du n°25 mais identique à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 26 Rue de Champagne, 95420 Genainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Genainville.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°1189 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École à 645 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de Champagne
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Champagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Champagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de Champagne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Champagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Champagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Champagne dans son marché local
Prix du 26 Rue de Champagne par rapport à la voie
Sur Rue de Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 997 €/m². Avec un prix moyen de 2 959 €/m², le 26 Rue de Champagne se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Champagne par rapport à Genainville et à Val-d'Oise
À Genainville, le prix moyen des maisons atteint 2 833 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Champagne se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de Genainville et -10.25 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genainville a baissé de 8.51 % sur 1 an et augmenté de 2.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 014 €/m² au premier semestre 2020 à 3 342 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 096 €/m² sur la période récente.
