4 Rue de la Croix Chevrier, 95420 Genainville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Croix Chevrier, affiche un prix moyen de 2 898 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°4 bis et de n°6.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de la Croix Chevrier, 95420 Genainville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Genainville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 10 logements - 1 local - 1382 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1088 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0163 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0162 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 137 mètres
Ventes au 4 Rue de la Croix Chevrier
Une vente a été recensée au 4 Rue de la Croix Chevrier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Croix Chevrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Croix Chevrier, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Croix Chevrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Croix Chevrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Croix Chevrier dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Croix Chevrier par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix Chevrier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 897 €/m². Avec un prix moyen de 2 898 €/m², le 4 Rue de la Croix Chevrier se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Croix Chevrier par rapport à Genainville et à Val-d'Oise
À Genainville, le prix moyen des appartements atteint 2 840 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la Croix Chevrier se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de Genainville et 11.75 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de la Croix Chevrier à Genainville
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de la Croix Chevrier est de 17.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.21 € à 20.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.01 % au loyer moyen estimé à Genainville, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Genainville a augmenté de 51.48 % sur 1 an et augmenté de 154.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 114 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 813 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 875 €/m² sur la période récente.
