12 Rue de la Croix, 95650 Génicourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Croix, affiche un prix moyen de 7 179 €/m², supérieur de 65.34 % à celui du n°14 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 12 Rue de la Croix, 95650 Génicourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Génicourt.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Fossettes à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Pierre Lefèvre à 323 mètres
Ventes au 12 Rue de la Croix
Les 2 ventes au 12 Rue de la Croix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Croix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Croix, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Croix dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Croix par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 4 465 €/m². Avec un prix moyen de 7 179 €/m², le 12 Rue de la Croix se situe 60.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Croix par rapport à Génicourt et à Val-d'Oise
À Génicourt, le prix moyen des maisons atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Croix se situe 37.5 % au-dessus de la moyenne de Génicourt et 117.74 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Génicourt a augmenté de 21.58 % sur 1 an et augmenté de 35.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 996 €/m² au premier semestre 2022 à 4 671 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 294 €/m² sur la période récente.
