7 Rue de la Croix, 95650 Génicourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Croix, affiche un prix moyen de 4 336 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°5 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 7 Rue de la Croix, 95650 Génicourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Génicourt.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Fossettes à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Pierre Lefèvre à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Croix
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Croix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Croix, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Croix dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Croix par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 4 465 €/m². Avec un prix moyen de 4 336 €/m², le 7 Rue de la Croix se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Croix par rapport à Génicourt et à Val-d'Oise
À Génicourt, le prix moyen des maisons atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Croix se situe 16.95 % en dessous de la moyenne de Génicourt et 31.51 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Génicourt a augmenté de 21.58 % sur 1 an et augmenté de 35.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 996 €/m² au premier semestre 2022 à 4 671 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 294 €/m² sur la période récente.
