11 bis Rue des Fossettes, 95650 Génicourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue des Fossettes, affiche un prix moyen de 5 509 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 11 bis Rue des Fossettes, 95650 Génicourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Génicourt.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Fossettes à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Pierre Lefèvre à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue des Fossettes
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue des Fossettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue des Fossettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue des Fossettes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue des Fossettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue des Fossettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue des Fossettes dans son marché local
Prix du 11 bis Rue des Fossettes par rapport à la voie
Sur Rue des Fossettes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 543 €/m². Avec un prix moyen de 5 509 €/m², le 11 bis Rue des Fossettes se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue des Fossettes par rapport à Génicourt et à Val-d'Oise
À Génicourt, le prix moyen des maisons atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue des Fossettes se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de Génicourt et 67.09 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Génicourt a augmenté de 21.58 % sur 1 an et augmenté de 35.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 996 €/m² au premier semestre 2022 à 4 671 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 294 €/m² sur la période récente.
