1 bis Rue des Sablons, 95650 Génicourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue des Sablons, affiche un prix moyen de 5 092 €/m², inférieur de 4.7 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 1 bis Rue des Sablons, 95650 Génicourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Génicourt.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Fossettes à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Pierre Lefèvre à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue des Sablons
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue des Sablons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue des Sablons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue des Sablons, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Sablons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Sablons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue des Sablons dans son marché local
Prix du 1 bis Rue des Sablons par rapport à la voie
Sur Rue des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 5 579 €/m². Avec un prix moyen de 5 092 €/m², le 1 bis Rue des Sablons se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue des Sablons par rapport à Génicourt et à Val-d'Oise
À Génicourt, le prix moyen des maisons atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue des Sablons se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de Génicourt et 54.44 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Génicourt a augmenté de 21.58 % sur 1 an et augmenté de 35.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 996 €/m² au premier semestre 2022 à 4 671 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 294 €/m² sur la période récente.
