28 a Rue des Sablons, 95650 Génicourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 a Rue des Sablons, affiche un prix moyen de 5 833 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°28 et de n°30.Cette maison est une construction,
À propos du 28 a Rue des Sablons, 95650 Génicourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Génicourt.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Fossettes à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Pierre Lefèvre à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 28 a Rue des Sablons
Aucune vente n'a été recensée au 28 a Rue des Sablons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 a Rue des Sablons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 a Rue des Sablons, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 a Rue des Sablons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 a Rue des Sablons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 a Rue des Sablons dans son marché local
Prix du 28 a Rue des Sablons par rapport à la voie
Sur Rue des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 5 579 €/m². Avec un prix moyen de 5 833 €/m², le 28 a Rue des Sablons se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 a Rue des Sablons par rapport à Génicourt et à Val-d'Oise
À Génicourt, le prix moyen des maisons atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 a Rue des Sablons se situe 11.72 % au-dessus de la moyenne de Génicourt et 76.92 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Génicourt a augmenté de 21.58 % sur 1 an et augmenté de 35.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 996 €/m² au premier semestre 2022 à 4 671 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 294 €/m² sur la période récente.
