5 Rue des Sablons, 95650 Génicourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Sablons, affiche un prix moyen de 4 686 €/m², inférieur de 8.48 % à celui du n°3 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 5 Rue des Sablons, 95650 Génicourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Génicourt.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Fossettes à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Pierre Lefèvre à 58 mètres
Ventes au 5 Rue des Sablons
Une vente a été recensée au 5 Rue des Sablons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Sablons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Sablons, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Sablons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Sablons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Sablons dans son marché local
Prix du 5 Rue des Sablons par rapport à la voie
Sur Rue des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 5 579 €/m². Avec un prix moyen de 4 686 €/m², le 5 Rue des Sablons se situe 16.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Sablons par rapport à Génicourt et à Val-d'Oise
À Génicourt, le prix moyen des maisons atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Sablons se situe 10.25 % en dessous de la moyenne de Génicourt et 42.13 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Génicourt a augmenté de 21.58 % sur 1 an et augmenté de 35.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 996 €/m² au premier semestre 2022 à 4 671 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 294 €/m² sur la période récente.
