2 Sente de la Procession, 95650 Génicourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Sente de la Procession, affiche un prix moyen de 5 122 €/m², supérieur de 14.02 % à celui du n°4 mais inférieur de 6.28 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 2 Sente de la Procession, 95650 Génicourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Génicourt.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Fossettes à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Pierre Lefèvre à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Sente de la Procession
Aucune vente n'a été recensée au 2 Sente de la Procession au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Sente de la Procession
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Sente de la Procession, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Sente de la Procession
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Sente de la Procession complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Sente de la Procession dans son marché local
Prix du 2 Sente de la Procession par rapport à la voie
Sur Sente de la Procession, le prix moyen des maisons s'établit à 5 218 €/m². Avec un prix moyen de 5 122 €/m², le 2 Sente de la Procession se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Sente de la Procession par rapport à Génicourt et à Val-d'Oise
À Génicourt, le prix moyen des maisons atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Sente de la Procession se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de Génicourt et 55.35 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Génicourt a augmenté de 21.58 % sur 1 an et augmenté de 35.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 996 €/m² au premier semestre 2022 à 4 671 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 294 €/m² sur la période récente.
