8 Allée du Moulin Neuf, 95500 Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée du Moulin Neuf, affiche un prix moyen de 3 408 €/m², supérieur de 0.59 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.41 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 8 Allée du Moulin Neuf, 95500 Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Centre Est et Sud.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laïcité à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe Auguste à 581 mètres
- - Lycée général et technologique René Cassin à 967 mètres
- - Ecole maternelle Anne Sylvestre à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Roland Malvitte à 409 mètres
Ventes au 8 Allée du Moulin Neuf
Les 2 ventes au 8 Allée du Moulin Neuf donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée du Moulin Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée du Moulin Neuf, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée du Moulin Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée du Moulin Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée du Moulin Neuf dans son marché local
Prix du 8 Allée du Moulin Neuf par rapport à la voie
Sur Allée du Moulin Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 3 404 €/m². Avec un prix moyen de 3 408 €/m², le 8 Allée du Moulin Neuf se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée du Moulin Neuf par rapport à Gonesse et à Val-d'Oise
À Gonesse, le prix moyen des maisons atteint 3 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée du Moulin Neuf se situe 4 % au-dessus de la moyenne de Gonesse et 3.37 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gonesse a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 961 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 738 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 213 €/m² sur la période récente.
