2 Allee Rene Clair, 95500 Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee Rene Clair, affiche un prix moyen de 3 618 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
35 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allee Rene Clair, 95500 Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Les Tulipes.
3 niveaux - 34 logements - 1673 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1409 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hector Berlioz à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 31 mètres
- - Collège Robert Doisneau à 31 mètres
- - Lycée général et technologique René Cassin à 580 mètres
- - Ecole maternelle Benjamin Rabier à 330 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee Rene Clair
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee Rene Clair au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee Rene Clair
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee Rene Clair complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee Rene Clair dans son marché local
Prix du 2 Allee Rene Clair par rapport à la voie
Sur Allee Rene Clair, le prix moyen des maisons s'établit à 3 617 €/m². Avec un prix moyen de 3 618 €/m², le 2 Allee Rene Clair se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee Rene Clair par rapport à Gonesse et à Val-d'Oise
À Gonesse, le prix moyen des maisons atteint 3 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee Rene Clair se situe 10.61 % au-dessus de la moyenne de Gonesse et -0.77 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gonesse a augmenté de 1.79 % sur 1 an et baissé de 12.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 961 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 738 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 213 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 180 900 € au 2 Allee Rene Clair à Gonesse, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 045 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 523 € en assurant vous-même les visites, ou 2 261 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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