30 Avenue François Mitterrand, 95500 Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Avenue François Mitterrand, affiche un prix moyen de 3 293 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°32 et de n°28.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Avenue François Mitterrand, 95500 Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1985, situé dans le quartier Les Tulipes.
1 niveau - 111 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Blin (Lycée René Cassin) à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 505 mètres
- - Collège Robert Doisneau à 505 mètres
- - Lycée général et technologique René Cassin à 98 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 727 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Avenue François Mitterrand
Aucune vente n'a été recensée au 30 Avenue François Mitterrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Avenue François Mitterrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Avenue François Mitterrand, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Avenue François Mitterrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Avenue François Mitterrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Avenue François Mitterrand dans son marché local
Prix du 30 Avenue François Mitterrand par rapport à la voie
Sur Avenue François Mitterrand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 349 €/m². Avec un prix moyen de 3 293 €/m², le 30 Avenue François Mitterrand se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Avenue François Mitterrand par rapport à Gonesse et à Val-d'Oise
À Gonesse, le prix moyen des maisons atteint 3 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Avenue François Mitterrand se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de Gonesse et -0.12 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Avenue François Mitterrand à Gonesse
Le loyer moyen estimé au 30 Avenue François Mitterrand est de 19.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.43 € à 22.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Gonesse, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gonesse a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 961 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 738 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 213 €/m² sur la période récente.
