44 Avenue Gabriel Péri, 95500 Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 3 477 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°42 mais inférieur de 0.37 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 44 Avenue Gabriel Péri, 95500 Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Les Marronniers.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubépines à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 560 mètres
- - Collège Robert Doisneau à 560 mètres
- - Lycée général et technologique René Cassin à 1161 mètres
- - Ecole maternelle Benjamin Rabier à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue Gabriel Péri
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue Gabriel Péri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Avenue Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Avenue Gabriel Péri, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Avenue Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Avenue Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 44 Avenue Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Avenue Gabriel Péri, le prix moyen des maisons s'établit à 3 498 €/m². Avec un prix moyen de 3 477 €/m², le 44 Avenue Gabriel Péri se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue Gabriel Péri par rapport à Gonesse et à Val-d'Oise
À Gonesse, le prix moyen des maisons atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue Gabriel Péri se situe 6.07 % au-dessus de la moyenne de Gonesse et 5.17 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gonesse a augmenté de 2.01 % sur 1 an et baissé de 12.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 961 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 738 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 213 €/m² sur la période récente.
