1 Chemin de Fontenay (cr N 10), 95500 Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de Fontenay (cr N 10), affiche un prix moyen de 2 911 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin de Fontenay (cr N 10), 95500 Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 1551 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000ZC, - Parcelle n°0376 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe Auguste à 492 mètres
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 500 mètres
- - Ecole élémentaire Adrien Théry à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin de Fontenay (cr N 10)
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin de Fontenay (cr N 10) au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin de Fontenay (cr N 10)
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Chemin de Fontenay (cr N 10). Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Fontenay (cr N 10)
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Fontenay (cr N 10) complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de Fontenay (cr N 10) dans son marché local
Prix du 1 Chemin de Fontenay (cr N 10) par rapport à la voie
Sur Chemin de Fontenay (cr N 10), le prix moyen des appartements s'établit à 2 909 €/m². Avec un prix moyen de 2 911 €/m², le 1 Chemin de Fontenay (cr N 10) se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de Fontenay (cr N 10) par rapport à Gonesse et à Val-d'Oise
À Gonesse, le prix moyen des appartements atteint 2 891 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin de Fontenay (cr N 10) se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de Gonesse et 11.36 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin de Fontenay (cr N 10) à Gonesse
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin de Fontenay (cr N 10) est de 20.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.26 € à 24.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.33 % au loyer moyen estimé à Gonesse, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gonesse a baissé de 7.34 % sur 1 an et baissé de 7.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 837 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 153 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.
