1 Impasse du Grand Morin, 95500 Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Grand Morin, affiche un prix moyen de 2 664 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°7 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 1 Impasse du Grand Morin, 95500 Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier La Grande Vallée Nord.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Meyer à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Truffaut à 636 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Grand Morin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Grand Morin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Grand Morin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Grand Morin, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Grand Morin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Grand Morin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Grand Morin dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Grand Morin par rapport à la voie
Sur Impasse du Grand Morin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 850 €/m². Avec un prix moyen de 2 664 €/m², le 1 Impasse du Grand Morin se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Grand Morin par rapport à Gonesse et à Val-d'Oise
À Gonesse, le prix moyen des maisons atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Grand Morin se situe 18.73 % en dessous de la moyenne de Gonesse et -19.42 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gonesse a augmenté de 2.01 % sur 1 an et baissé de 12.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 961 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 738 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 213 €/m² sur la période récente.
