3 Impasse du Grand Morin, 95500 Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Grand Morin, affiche un prix moyen de 3 029 €/m², supérieur de 1.07 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 3 Impasse du Grand Morin, 95500 Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier La Grande Vallée Nord.
3 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Meyer à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Truffaut à 611 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 432 mètres
Ventes au 3 Impasse du Grand Morin
Une vente a été recensée au 3 Impasse du Grand Morin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Grand Morin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Grand Morin, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Grand Morin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Grand Morin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Grand Morin dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Grand Morin par rapport à la voie
Sur Impasse du Grand Morin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 850 €/m². Avec un prix moyen de 3 029 €/m², le 3 Impasse du Grand Morin se situe 6.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Grand Morin par rapport à Gonesse et à Val-d'Oise
À Gonesse, le prix moyen des maisons atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Grand Morin se situe 7.6 % en dessous de la moyenne de Gonesse et -8.38 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gonesse a augmenté de 2.01 % sur 1 an et baissé de 12.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 961 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 738 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 213 €/m² sur la période récente.
