12 Impasse du Vaucouleurs, 95500 Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse du Vaucouleurs, affiche un prix moyen de 3 559 €/m², inférieur de 6.17 % à celui du n°11 et du 0.08 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 12 Impasse du Vaucouleurs, 95500 Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier La Grande Vallée Nord.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0751 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin D'ecouen à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 1067 mètres
- - Collège François Truffaut à 946 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 630 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse du Vaucouleurs
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse du Vaucouleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse du Vaucouleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse du Vaucouleurs, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Vaucouleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Vaucouleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse du Vaucouleurs dans son marché local
Prix du 12 Impasse du Vaucouleurs par rapport à la voie
Sur Impasse du Vaucouleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 517 €/m². Avec un prix moyen de 3 559 €/m², le 12 Impasse du Vaucouleurs se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse du Vaucouleurs par rapport à Gonesse et à Val-d'Oise
À Gonesse, le prix moyen des maisons atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse du Vaucouleurs se situe 8.74 % au-dessus de la moyenne de Gonesse et 8.11 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gonesse a augmenté de 1.86 % sur 1 an et baissé de 12.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 961 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 738 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 213 €/m² sur la période récente.
