7 Residence des Platanes, 95500 Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Residence des Platanes, affiche un prix moyen de 3 258 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Residence des Platanes, 95500 Gonesse
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hector Berlioz à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 369 mètres
- - Collège Robert Doisneau à 369 mètres
- - Lycée général et technologique René Cassin à 863 mètres
- - Ecole maternelle Benjamin Rabier à 421 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 75 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Residence des Platanes
Aucune vente n'a été recensée au 7 Residence des Platanes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Residence des Platanes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Residence des Platanes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Residence des Platanes dans son marché local
Prix du 7 Residence des Platanes par rapport à la voie
Sur Residence des Platanes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 230 €/m². Avec un prix moyen de 3 258 €/m², le 7 Residence des Platanes se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Residence des Platanes par rapport à Gonesse et à Val-d'Oise
À Gonesse, le prix moyen des appartements atteint 2 891 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Residence des Platanes se situe 12.69 % au-dessus de la moyenne de Gonesse et 0.79 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Residence des Platanes à Gonesse
Le loyer moyen estimé au 7 Residence des Platanes est de 21.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.56 € à 26.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Gonesse, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gonesse a baissé de 7.34 % sur 1 an et baissé de 7.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 837 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 153 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.
