12 Rue Alfred de Musset, 95500 Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Alfred de Musset, affiche un prix moyen de 3 751 €/m², supérieur de 6.32 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 12 Rue Alfred de Musset, 95500 Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Madeleine-Le Vignois.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0918 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Madeleine à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 791 mètres
- - Collège Philippe Auguste à 515 mètres
- - Lycée général et technologique René Cassin à 454 mètres
- - Ecole maternelle Marie Pape - Carpantier à 126 mètres
- - Ecole élémentaire Roland Malvitte à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Alfred de Musset
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Alfred de Musset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Alfred de Musset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Alfred de Musset, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Alfred de Musset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Alfred de Musset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Alfred de Musset dans son marché local
Prix du 12 Rue Alfred de Musset par rapport à la voie
Sur Rue Alfred de Musset, le prix moyen des maisons s'établit à 3 380 €/m². Avec un prix moyen de 3 751 €/m², le 12 Rue Alfred de Musset se situe 10.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Alfred de Musset par rapport à Gonesse et à Val-d'Oise
À Gonesse, le prix moyen des maisons atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Alfred de Musset se situe 14.43 % au-dessus de la moyenne de Gonesse et 13.46 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gonesse a augmenté de 2.01 % sur 1 an et baissé de 12.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 961 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 738 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 213 €/m² sur la période récente.
