13 Rue André Messager, 95500 Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue André Messager, affiche un prix moyen de 2 683 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°15 et du 2.29 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 13 Rue André Messager, 95500 Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Les Tulipes.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0526 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubépines à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 238 mètres
- - Collège Robert Doisneau à 238 mètres
- - Lycée général et technologique René Cassin à 807 mètres
- - Ecole maternelle Benjamin Rabier à 110 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue André Messager
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue André Messager au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue André Messager
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue André Messager, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue André Messager
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue André Messager complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue André Messager dans son marché local
Prix du 13 Rue André Messager par rapport à la voie
Sur Rue André Messager, le prix moyen des maisons s'établit à 2 695 €/m². Avec un prix moyen de 2 683 €/m², le 13 Rue André Messager se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue André Messager par rapport à Gonesse et à Val-d'Oise
À Gonesse, le prix moyen des maisons atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue André Messager se situe 18.03 % en dessous de la moyenne de Gonesse et -18.5 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gonesse a augmenté de 1.86 % sur 1 an et baissé de 12.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 961 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 738 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 213 €/m² sur la période récente.
