23 Rue André Messager, 95500 Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue André Messager, affiche un prix moyen de 2 855 €/m², supérieur de 10.27 % à celui du n°21 et de 12.98 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 23 Rue André Messager, 95500 Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Les Tulipes.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0526 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubépines à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 262 mètres
- - Collège Robert Doisneau à 262 mètres
- - Lycée général et technologique René Cassin à 826 mètres
- - Ecole maternelle Benjamin Rabier à 104 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue André Messager
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue André Messager au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue André Messager dans son marché local
Prix du 23 Rue André Messager par rapport à la voie
Sur Rue André Messager, le prix moyen des maisons s'établit à 2 653 €/m². Avec un prix moyen de 2 855 €/m², le 23 Rue André Messager se situe 7.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue André Messager par rapport à Gonesse et à Val-d'Oise
À Gonesse, le prix moyen des maisons atteint 3 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue André Messager se situe 13.17 % en dessous de la moyenne de Gonesse et -13.59 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gonesse a augmenté de 2.32 % sur 1 an et baissé de 12.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 961 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 738 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 213 €/m² sur la période récente.
