9 Rue André Messager, 95500 Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue André Messager, affiche un prix moyen de 2 660 €/m², inférieur de 3.13 % à celui du n°11 et du 2.96 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 9 Rue André Messager, 95500 Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Les Tulipes.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0526 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubépines à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 227 mètres
- - Collège Robert Doisneau à 227 mètres
- - Lycée général et technologique René Cassin à 803 mètres
- - Ecole maternelle Benjamin Rabier à 106 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 106 mètres
Ventes au 9 Rue André Messager
Une vente a été recensée au 9 Rue André Messager. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue André Messager
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue André Messager, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue André Messager
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue André Messager complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue André Messager dans son marché local
Prix du 9 Rue André Messager par rapport à la voie
Sur Rue André Messager, le prix moyen des maisons s'établit à 2 695 €/m². Avec un prix moyen de 2 660 €/m², le 9 Rue André Messager se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue André Messager par rapport à Gonesse et à Val-d'Oise
À Gonesse, le prix moyen des maisons atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue André Messager se situe 18.73 % en dessous de la moyenne de Gonesse et -19.2 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gonesse a augmenté de 1.86 % sur 1 an et baissé de 12.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 961 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 738 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 213 €/m² sur la période récente.
