18 Rue Camille Saint Saëns, 95500 Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Camille Saint Saëns, affiche un prix moyen de 2 527 €/m², inférieur de 0.94 % à celui du n°20 mais supérieur de 1.4 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 18 Rue Camille Saint Saëns, 95500 Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Les Tulipes.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hector Berlioz à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 240 mètres
- - Collège Robert Doisneau à 240 mètres
- - Lycée général et technologique René Cassin à 840 mètres
- - Ecole maternelle Benjamin Rabier à 156 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 156 mètres
Ventes au 18 Rue Camille Saint Saëns
Une vente a été recensée au 18 Rue Camille Saint Saëns. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Camille Saint Saëns
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Camille Saint Saëns, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Camille Saint Saëns
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Camille Saint Saëns complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Camille Saint Saëns dans son marché local
Prix du 18 Rue Camille Saint Saëns par rapport à la voie
Sur Rue Camille Saint Saëns, le prix moyen des maisons s'établit à 2 606 €/m². Avec un prix moyen de 2 527 €/m², le 18 Rue Camille Saint Saëns se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Camille Saint Saëns par rapport à Gonesse et à Val-d'Oise
À Gonesse, le prix moyen des maisons atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Camille Saint Saëns se situe 22.91 % en dessous de la moyenne de Gonesse et -23.56 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gonesse a augmenté de 2.01 % sur 1 an et baissé de 12.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 961 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 738 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 213 €/m² sur la période récente.
