9 Rue Charles Gounod, 95500 Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Charles Gounod, affiche un prix moyen de 2 762 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 9 Rue Charles Gounod, 95500 Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Les Tulipes.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0521 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hector Berlioz à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 163 mètres
- - Collège Robert Doisneau à 163 mètres
- - Lycée général et technologique René Cassin à 762 mètres
- - Ecole maternelle Benjamin Rabier à 152 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Charles Gounod
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Charles Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Charles Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Charles Gounod, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Charles Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Charles Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Charles Gounod dans son marché local
Prix du 9 Rue Charles Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 2 724 €/m². Avec un prix moyen de 2 762 €/m², le 9 Rue Charles Gounod se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Charles Gounod par rapport à Gonesse et à Val-d'Oise
À Gonesse, le prix moyen des maisons atteint 3 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Charles Gounod se situe 15.72 % en dessous de la moyenne de Gonesse et -16.23 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gonesse a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 961 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 738 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 213 €/m² sur la période récente.
