23 Rue de l'Aubette de Magny, 95500 Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de l'Aubette de Magny, affiche un prix moyen de 2 946 €/m², inférieur de 1.9 % à celui du n°28 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 23 Rue de l'Aubette de Magny, 95500 Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier La Grande Vallée Nord.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villa Des Châtaigniers à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 738 mètres
- - Collège Robert Doisneau à 738 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 366 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 445 mètres
Ventes au 23 Rue de l'Aubette de Magny
Une vente a été recensée au 23 Rue de l'Aubette de Magny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de l'Aubette de Magny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de l'Aubette de Magny, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l'Aubette de Magny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l'Aubette de Magny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de l'Aubette de Magny dans son marché local
Prix du 23 Rue de l'Aubette de Magny par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aubette de Magny, le prix moyen des maisons s'établit à 3 062 €/m². Avec un prix moyen de 2 946 €/m², le 23 Rue de l'Aubette de Magny se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de l'Aubette de Magny par rapport à Gonesse et à Val-d'Oise
À Gonesse, le prix moyen des maisons atteint 3 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de l'Aubette de Magny se situe 9.94 % en dessous de la moyenne de Gonesse et -10.62 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gonesse a augmenté de 1.79 % sur 1 an et baissé de 12.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 961 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 738 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 213 €/m² sur la période récente.
