33 Rue de l'Aubette de Magny, 95500 Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de l'Aubette de Magny, affiche un prix moyen de 3 003 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°31 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 33 Rue de l'Aubette de Magny, 95500 Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier La Grande Vallée Nord.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villa Des Châtaigniers à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 731 mètres
- - Collège Robert Doisneau à 731 mètres
- - Lycée général et technologique René Cassin à 1114 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 457 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 449 mètres
Ventes au 33 Rue de l'Aubette de Magny
Les 2 ventes au 33 Rue de l'Aubette de Magny donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de l'Aubette de Magny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de l'Aubette de Magny, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de l'Aubette de Magny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de l'Aubette de Magny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de l'Aubette de Magny dans son marché local
Prix du 33 Rue de l'Aubette de Magny par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aubette de Magny, le prix moyen des maisons s'établit à 3 062 €/m². Avec un prix moyen de 3 003 €/m², le 33 Rue de l'Aubette de Magny se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de l'Aubette de Magny par rapport à Gonesse et à Val-d'Oise
À Gonesse, le prix moyen des maisons atteint 3 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de l'Aubette de Magny se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de Gonesse et -8.89 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gonesse a augmenté de 1.79 % sur 1 an et baissé de 12.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 961 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 738 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 213 €/m² sur la période récente.
