10 Rue de l'Epte, 95500 Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de l'Epte, affiche un prix moyen de 2 956 €/m², inférieur de 5.8 % à celui du n°8 et du 5.74 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 10 Rue de l'Epte, 95500 Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier La Grande Vallée Nord.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0544 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 998 mètres
- - Collège François Truffaut à 866 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 117 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de l'Epte
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de l'Epte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de l'Epte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de l'Epte, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de l'Epte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de l'Epte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de l'Epte dans son marché local
Prix du 10 Rue de l'Epte par rapport à la voie
Sur Rue de l'Epte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 290 €/m². Avec un prix moyen de 2 956 €/m², le 10 Rue de l'Epte se situe 10.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de l'Epte par rapport à Gonesse et à Val-d'Oise
À Gonesse, le prix moyen des maisons atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de l'Epte se situe 9.69 % en dessous de la moyenne de Gonesse et -10.21 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gonesse a augmenté de 1.86 % sur 1 an et baissé de 12.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 961 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 738 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 213 €/m² sur la période récente.
