14 Rue de l'Epte, 95500 Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de l'Epte, affiche un prix moyen de 3 380 €/m², supérieur de 2.18 % à celui du n°12 et du 0.21 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 14 Rue de l'Epte, 95500 Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier La Grande Vallée Nord.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0630 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin D'ecouen à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 1067 mètres
- - Collège François Truffaut à 863 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 194 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 547 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de l'Epte
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de l'Epte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de l'Epte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de l'Epte, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de l'Epte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de l'Epte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de l'Epte dans son marché local
Prix du 14 Rue de l'Epte par rapport à la voie
Sur Rue de l'Epte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 290 €/m². Avec un prix moyen de 3 380 €/m², le 14 Rue de l'Epte se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de l'Epte par rapport à Gonesse et à Val-d'Oise
À Gonesse, le prix moyen des maisons atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de l'Epte se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de Gonesse et 2.67 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gonesse a augmenté de 1.86 % sur 1 an et baissé de 12.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 961 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 738 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 213 €/m² sur la période récente.
