2 Rue de l'Epte, 95500 Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Epte, affiche un prix moyen de 2 843 €/m², inférieur de 6.6 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.87 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 2 Rue de l'Epte, 95500 Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier La Grande Vallée Nord.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0540 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 958 mètres
- - Collège François Truffaut à 870 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 72 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Epte
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Epte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Epte dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Epte par rapport à la voie
Sur Rue de l'Epte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 135 €/m². Avec un prix moyen de 2 843 €/m², le 2 Rue de l'Epte se situe 9.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Epte par rapport à Gonesse et à Val-d'Oise
À Gonesse, le prix moyen des maisons atteint 3 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Epte se situe 13.53 % en dessous de la moyenne de Gonesse et -13.95 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gonesse a augmenté de 2.32 % sur 1 an et baissé de 12.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 961 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 738 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 213 €/m² sur la période récente.
