14 Rue de l'Ourcq, 95500 Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de l'Ourcq, affiche un prix moyen de 2 931 €/m², inférieur de 0.75 % à celui du n°12 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 14 Rue de l'Ourcq, 95500 Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier La Grande Vallée Nord.
2 niveaux - 2 logements - 217 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0802 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin D'ecouen à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 1123 mètres
- - Collège François Truffaut à 791 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 235 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 524 mètres
Ventes au 14 Rue de l'Ourcq
Une vente a été recensée au 14 Rue de l'Ourcq. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de l'Ourcq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de l'Ourcq, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de l'Ourcq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de l'Ourcq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de l'Ourcq dans son marché local
Prix du 14 Rue de l'Ourcq par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ourcq, le prix moyen des maisons s'établit à 2 936 €/m². Avec un prix moyen de 2 931 €/m², le 14 Rue de l'Ourcq se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de l'Ourcq par rapport à Gonesse et à Val-d'Oise
À Gonesse, le prix moyen des maisons atteint 3 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de l'Ourcq se situe 10.56 % en dessous de la moyenne de Gonesse et -11.1 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gonesse a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 961 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 738 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 213 €/m² sur la période récente.
