22 Rue de l'Ysieux, 95500 Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de l'Ysieux, affiche un prix moyen de 2 820 €/m², supérieur de 2.25 % à celui du n°21 mais inférieur de 4.28 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 22 Rue de l'Ysieux, 95500 Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier La Grande Vallée Nord.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0806 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin D'ecouen à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 1151 mètres
- - Collège François Truffaut à 767 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 527 mètres
Ventes au 22 Rue de l'Ysieux
Une vente a été recensée au 22 Rue de l'Ysieux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de l'Ysieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de l'Ysieux, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l'Ysieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l'Ysieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de l'Ysieux dans son marché local
Prix du 22 Rue de l'Ysieux par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ysieux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 852 €/m². Avec un prix moyen de 2 820 €/m², le 22 Rue de l'Ysieux se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de l'Ysieux par rapport à Gonesse et à Val-d'Oise
À Gonesse, le prix moyen des maisons atteint 3 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de l'Ysieux se situe 13.95 % en dessous de la moyenne de Gonesse et -14.47 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gonesse a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 961 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 738 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 213 €/m² sur la période récente.
