3 Rue de l'Ysieux, 95500 Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Ysieux, affiche un prix moyen de 3 054 €/m², inférieur de 3.9 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 3 Rue de l'Ysieux, 95500 Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier La Grande Vallée Nord.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Meyer à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Truffaut à 621 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'Ysieux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'Ysieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l'Ysieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l'Ysieux, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Ysieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Ysieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Ysieux dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Ysieux par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ysieux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 852 €/m². Avec un prix moyen de 3 054 €/m², le 3 Rue de l'Ysieux se situe 7.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Ysieux par rapport à Gonesse et à Val-d'Oise
À Gonesse, le prix moyen des maisons atteint 3 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'Ysieux se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de Gonesse et -7.37 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gonesse a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 961 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 738 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 213 €/m² sur la période récente.
