11 Rue de la Fraternité, 95500 Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Fraternité, affiche un prix moyen de 2 559 €/m², inférieur de 8.61 % à celui du n°10 et de n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 11 Rue de la Fraternité, 95500 Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Square La Garenne.
3 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Lattre De Tassigny / Maréchal Foch à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 1250 mètres
- - Collège François Truffaut à 784 mètres
- - Ecole maternelle René Coty à 435 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 367 mètres
Ventes au 11 Rue de la Fraternité
Les 2 ventes au 11 Rue de la Fraternité donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Fraternité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Fraternité, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Fraternité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Fraternité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Fraternité dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Fraternité par rapport à la voie
Sur Rue de la Fraternité, le prix moyen des maisons s'établit à 2 920 €/m². Avec un prix moyen de 2 559 €/m², le 11 Rue de la Fraternité se situe 12.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Fraternité par rapport à Gonesse et à Val-d'Oise
À Gonesse, le prix moyen des maisons atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Fraternité se situe 21.93 % en dessous de la moyenne de Gonesse et -22.6 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gonesse a augmenté de 2.01 % sur 1 an et baissé de 12.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 961 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 738 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 213 €/m² sur la période récente.
