2 Rue de la Fraternité, 95500 Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Fraternité, affiche un prix moyen de 2 810 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°2 bis et du 0.39 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue de la Fraternité, 95500 Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Square La Garenne.
1 niveau - 1393 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Lattre De Tassigny / Maréchal Foch à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 1203 mètres
- - Collège François Truffaut à 829 mètres
- - Ecole maternelle René Coty à 462 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Fraternité
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Fraternité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Fraternité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Fraternité, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Fraternité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Fraternité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Fraternité dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Fraternité par rapport à la voie
Sur Rue de la Fraternité, le prix moyen des maisons s'établit à 2 928 €/m². Avec un prix moyen de 2 810 €/m², le 2 Rue de la Fraternité se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Fraternité par rapport à Gonesse et à Val-d'Oise
À Gonesse, le prix moyen des maisons atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Fraternité se situe 14.15 % en dessous de la moyenne de Gonesse et -14.64 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gonesse a augmenté de 1.86 % sur 1 an et baissé de 12.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 961 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 738 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 213 €/m² sur la période récente.
