22 Rue de la Fraternité, 95500 Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Fraternité, affiche un prix moyen de 3 092 €/m², identique à celui du n°24 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1899,
À propos du 22 Rue de la Fraternité, 95500 Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1899, situé dans le quartier Square La Garenne.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Lattre De Tassigny / Maréchal Foch à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 1299 mètres
- - Collège François Truffaut à 726 mètres
- - Ecole maternelle René Coty à 400 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Fraternité
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Fraternité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Fraternité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Fraternité, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Fraternité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Fraternité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Fraternité dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Fraternité par rapport à la voie
Sur Rue de la Fraternité, le prix moyen des maisons s'établit à 2 920 €/m². Avec un prix moyen de 3 092 €/m², le 22 Rue de la Fraternité se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Fraternité par rapport à Gonesse et à Val-d'Oise
À Gonesse, le prix moyen des maisons atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Fraternité se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de Gonesse et -6.47 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gonesse a augmenté de 2.01 % sur 1 an et baissé de 12.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 961 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 738 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 213 €/m² sur la période récente.
