2 Rue de la Reine Alix, 95500 Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Reine Alix, affiche un prix moyen de 3 191 €/m², inférieur de 3.22 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 2 Rue de la Reine Alix, 95500 Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Centre Est et Sud.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laïcité à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe Auguste à 844 mètres
- - Ecole maternelle Anne Sylvestre à 316 mètres
- - Ecole élémentaire Adrien Théry à 657 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Reine Alix
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Reine Alix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Reine Alix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Reine Alix, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Reine Alix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Reine Alix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Reine Alix dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Reine Alix par rapport à la voie
Sur Rue de la Reine Alix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 265 €/m². Avec un prix moyen de 3 191 €/m², le 2 Rue de la Reine Alix se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Reine Alix par rapport à Gonesse et à Val-d'Oise
À Gonesse, le prix moyen des maisons atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Reine Alix se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de Gonesse et -3.48 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gonesse a augmenté de 2.01 % sur 1 an et baissé de 12.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 961 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 738 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 213 €/m² sur la période récente.
