23 Rue de la Viosne, 95500 Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Viosne, affiche un prix moyen de 3 368 €/m², inférieur de 4.21 % à celui du n°16 mais supérieur de 2.31 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 23 Rue de la Viosne, 95500 Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier La Grande Vallée Nord.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0668 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0639 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 956 mètres
- - Collège François Truffaut à 930 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 111 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 530 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Viosne
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Viosne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Viosne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Viosne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Viosne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Viosne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Viosne dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Viosne par rapport à la voie
Sur Rue de la Viosne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 333 €/m². Avec un prix moyen de 3 368 €/m², le 23 Rue de la Viosne se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Viosne par rapport à Gonesse et à Val-d'Oise
À Gonesse, le prix moyen des maisons atteint 3 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Viosne se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de Gonesse et 2.15 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gonesse a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 961 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 738 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 213 €/m² sur la période récente.
