13 Rue de Montcient, 95500 Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Montcient, affiche un prix moyen de 3 737 €/m², supérieur de 1.44 % à celui du n°14 et de 2.75 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 13 Rue de Montcient, 95500 Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier La Grande Vallée Nord.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0838 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin D'ecouen à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 984 mètres
- - Collège Robert Doisneau à 984 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 189 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 610 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Montcient
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Montcient au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Montcient dans son marché local
Prix du 13 Rue de Montcient par rapport à la voie
Sur Rue de Montcient, le prix moyen des maisons s'établit à 3 521 €/m². Avec un prix moyen de 3 737 €/m², le 13 Rue de Montcient se situe 6.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Montcient par rapport à Gonesse et à Val-d'Oise
À Gonesse, le prix moyen des maisons atteint 3 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Montcient se situe 13.66 % au-dessus de la moyenne de Gonesse et 13.11 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gonesse a augmenté de 2.32 % sur 1 an et baissé de 12.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 961 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 738 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 213 €/m² sur la période récente.
