25 Rue de Montcient, 95500 Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de Montcient, affiche un prix moyen de 3 583 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°27 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 25 Rue de Montcient, 95500 Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier La Grande Vallée Nord.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0834 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin D'ecouen à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 1056 mètres
- - Collège François Truffaut à 1018 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 690 mètres
Ventes au 25 Rue de Montcient
Une vente a été recensée au 25 Rue de Montcient. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de Montcient
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de Montcient, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Montcient
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Montcient complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Montcient dans son marché local
Prix du 25 Rue de Montcient par rapport à la voie
Sur Rue de Montcient, le prix moyen des maisons s'établit à 3 523 €/m². Avec un prix moyen de 3 583 €/m², le 25 Rue de Montcient se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Montcient par rapport à Gonesse et à Val-d'Oise
À Gonesse, le prix moyen des maisons atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de Montcient se situe 9.3 % au-dessus de la moyenne de Gonesse et 8.38 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gonesse a augmenté de 2.01 % sur 1 an et baissé de 12.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 961 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 738 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 213 €/m² sur la période récente.
