5 Rue de Montcient, 95500 Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Montcient, affiche un prix moyen de 3 361 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°8 et de 0.12 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 5 Rue de Montcient, 95500 Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier La Grande Vallée Nord.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0691 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 912 mètres
- - Collège Robert Doisneau à 912 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 155 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 588 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de Montcient
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Montcient au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Montcient dans son marché local
Prix du 5 Rue de Montcient par rapport à la voie
Sur Rue de Montcient, le prix moyen des maisons s'établit à 3 521 €/m². Avec un prix moyen de 3 361 €/m², le 5 Rue de Montcient se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Montcient par rapport à Gonesse et à Val-d'Oise
À Gonesse, le prix moyen des maisons atteint 3 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Montcient se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de Gonesse et 1.73 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gonesse a augmenté de 2.32 % sur 1 an et baissé de 12.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 961 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 738 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 213 €/m² sur la période récente.
