9 Rue de Montcient, 95500 Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Montcient, affiche un prix moyen de 3 459 €/m², inférieur de 2.92 % à celui du n°12 et du 1.31 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 9 Rue de Montcient, 95500 Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier La Grande Vallée Nord.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0689 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 949 mètres
- - Collège Robert Doisneau à 949 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 167 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 596 mètres
Ventes au 9 Rue de Montcient
Une vente a été recensée au 9 Rue de Montcient. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Montcient
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Montcient, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Montcient
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Montcient complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Montcient dans son marché local
Prix du 9 Rue de Montcient par rapport à la voie
Sur Rue de Montcient, le prix moyen des maisons s'établit à 3 531 €/m². Avec un prix moyen de 3 459 €/m², le 9 Rue de Montcient se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Montcient par rapport à Gonesse et à Val-d'Oise
À Gonesse, le prix moyen des maisons atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Montcient se situe 5.68 % au-dessus de la moyenne de Gonesse et 5.07 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gonesse a augmenté de 1.86 % sur 1 an et baissé de 12.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 961 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 738 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 213 €/m² sur la période récente.
